Casa com 6 Quartos 250m² no bairro Teresópolis
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6
dorm.
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5
vagas -
3
banheiros -
250 m²
área priv.
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20296
cód.
Valor de venda: R$590.000,00
IPTU: R$4.150,00
Imagine viver com a liberdade de um terreno de 605m² no coração da cidade. Localizada na tradicional Rua Clemente Pinto, esta residência sólida e ensolarada oferece o espaço que sua família sempre sonhou, com a conveniência de estar perto de tudo. O Imóvel: Uma construção de personalidade, que une a solidez das casas antigas ao potencial de modernização. Acomodações: São 6 dormitórios amplos, perfeitos para acomodar toda a família com conforto ou transformar em escritórios e salas de estudos. Lazer Privativo: Desfrute de dias inesquecíveis na sua piscina exclusiva, cercada por um pátio generoso com excelente incidência solar (posição solar privilegiada). Espaço para Veículos: Raridade na região! Garagem com capacidade para mais de 5 carros, ideal para colecionadores ou famílias com vários veículos. Terreno: Um lote espetacular de 605m², plano e versátil. A Localização Bairro Medianeira / Teresópolis: Você estará em uma região estratégica e em plena valorização, com fácil acesso à Terceira Perimetral e às principais vias da Zona Sul. Facilidades: A poucos minutos do Zaffari Teresópolis e do Nacional, além de farmácias e comércio local vibrante. Educação e Saúde: Próximo à UniRitter e ao HUB da Saúde (Hospital Santa Ana). Transporte: Farta oferta de transporte público e acesso rápido a todas as regiões da cidade. Venha descobrir o potencial deste imóvel único. Agende sua visita! ---- PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES: Procurando o endereço ideal para o seu negócio ou um projeto de retrofit? Na Rua Clemente Pinto, 209, você encontra a metragem e a localização que fazem a diferença. Destaques do Imóvel: Versatilidade: Casa antiga com planta flexível, dispondo de 6 dormitórios que podem ser facilmente adaptados para consultórios, salas de reunião ou coworking. Estacionamento: Amplo espaço de pátio comportando mais de 5 vagas, um diferencial competitivo essencial para clientes e colaboradores. Área Externa: Terreno de 605m² com piscina, ideal para áreas de descompressão ou expansão da área construída. Iluminação: Imóvel muito ensolarado, garantindo ambientes saudáveis e claros. Localização Estratégica: Situado em um eixo de ligação importante da cidade, o imóvel oferece visibilidade e conveniência. Entorno: Região consolidada com escolas, universidades (UniRitter), supermercados e serviços variados. Acessibilidade: Fácil acesso para clientes vindos de diversos bairros através das avenidas Teresópolis e Nonoai. Um imóvel com estrutura sólida e terreno acima da média da região. Agende uma visita técnica e visualize o seu projeto aqui. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Detalhes do Condomínio -
- Espaco Gourmet
- Jardim
- Lavanderia
- Piscina Coletiva
- Portaria
Localização
Teresópolis, Porto Alegre - RS
