Casa com 1 Quarto 170m² no bairro Anchieta

Excelente oportunidade de investimento no bairro Anchieta! Imóvel versátil, com aproximadamente 170 m² de área construída em terreno com amplo pátio, localizado na Rua Ângelo Dourado, nº 454, em uma das regiões com melhor acesso de Porto Alegre. A residência principal, situada na parte frontal do terreno, conta com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha com copa e banheiro social, além de oferecer excelente potencial de ampliação, possibilitando a criação de até 4 dormitórios. Nos fundos, o imóvel dispõe de duas unidades independentes, agregando valor e potencial de renda: Apartamento com 2 dormitórios, sala e cozinha; Apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, churrasqueira e garagem com capacidade para até 4 veículos. A construção é mista e atualmente está sendo utilizada para fins comerciais, o que amplia ainda mais as possibilidades de uso. Ideal para quem busca um imóvel para moradia, instalação de empresa, sede comercial ou investimento com geração de renda através de locação. Localização estratégica, próxima à Av. Fernando Ferrari, ao Aeroporto Salgado Filho, supermercados, comércios, serviços e às principais vias de acesso da cidade. Aceita financiamento. Uma oportunidade única para quem procura espaço, versatilidade e excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.